Biznes

Grupa Capital Park podsumowuje rok 2015

images

Wśród kluczowych sukcesów Grupy Capital Park w 2015 roku należy wymienić przede wszystkim: otwarcie Royal Wilanów, realizację II fazy biurowca Eurocentrum Office Complex – budynku Delta; oraz rozpoczęcie komercjalizacji wielofunkcyjnego projektu rewitalizacji dawnej Fabryki Norblina – ArtN. Wszystkie trzy obiekty znajdują się na kluczowym dla firmy warszawskim rynku.

– Dla Grupy Capital Park 2015 rok był rokiem sukcesów. Pomimo trudnego rynku udało nam się osiągnąć zakładane cele oraz poszerzyć portfolio nieruchomości – mówi Marcin Juszczyk, Dyrektor ds. Inwestycji i członek zarządu Grupy Capital Park. M.in. w maju 2015 r. inwestor podpisał z Akron Group umowę joint venture na przebudowę projektu centrum handlowego ETC w Gdańsku. Równocześnie firma konsekwentnie wdrażała kolejne rozwiązania i udogodnienia dla najemców związane z autorską koncepcją Biuro Plus, takie jak np.: platforma carpooling, ekspozycja dzieł sztuki w przestrzeni wspólnej czy realizacja idei budżetu partycypacyjnego.

Projekty wielofunkcyjne

– Wysokim zainteresowaniem najemców cieszy się koncepcja rewitalizacji dawnej Fabryki Norblina w Warszawie. To projekt jakiego nie ma dziś w Warszawie – mówi Kinga Nowakowska, dyrektor projektu i dyrektor operacyjny Grupy Capital Park. – We wrześniu zaprezentowaliśmy koncept zaplanowanego w tym miejscu, pierwszego w Polsce Sportowego Domu Towarowego, który zajmie powierzchnię 1 700 mkw. Jedną z pofabrycznych hal, stylem śródziemnomorskich hal targowych, zajmie popularny już dziś BioBazar. Pod koniec roku przedstawiliśmy także ambasadorów strefy slow retail – butik projektantki biżuterii – Anny Orskiej – oraz ekskluzywną perfumerię Quality – dodaje Nowakowska.

W maju Grupa Capital Park przedstawiła koncepcję funkcjonalną dla zespołu kamienic zlokalizowanych w obrębie Głównego Miasta w Gdańsku. Spółka podpisała z VHM HM umowę dzierżawy nieruchomości przy ulicach Piwnej i Długiej w Gdańsku. W wyniku umowy franczyzy pomiędzy dzierżawcą, a firmą Hilton Worldwide w tym miejscu powstanie hotel pod szyldem Hampton by Hilton. W zabytkowych podziemiach zaplanowano salę projekcyjną nawiązująca do kinowego dziedzictwa tego miejsca.

Rynek powierzchni biurowej

– W 2015 r. Grupa Capital Park wynajęła łącznie ponad 20 tys. mkw. powierzchni biurowej. Sukcesywnie podpisywane były kolejne umowy najmu dla projektów Eurocentrum Office Complex – w tym na powierzchnie ponad 6 300 mkw. dla spółki Polskie Sieci Elektroenergetyczne w budynku Delta – i w Royal Wilanów. W tym ostatnim znaczące powierzchnie biurowe zajęli m.in.: Sygnity, Lindt & Sprungli czy generalny wykonawca projektu – ERBUD S.A. Swoją siedzibę przeniosła tu również Grupa Capital Park. – dodaje Marcin Juszczyk, Dyrektor ds. Inwestycji i członek zarządu Grupy Capital Park.

W tym czasie do grona najemców Eurocentrum Office Complex dołączyły m.in. firmy: Chiesi Poland, DM Michael / Strom, Comarch SA., Natura Sp. z o.o. oraz Diversey. Wzrost poziomu komercjalizacji do 81 proc. odnotował również budynek Alfa, który zyskał nowych najemców – BTA Insurance Company, Fresenius Kabi Polska, Cattleya Corporation Sp. z o.o. oraz Express Relocations Sp. z o.o., a jeden z dotychczasowych lokatorów – Elfa Distrelec – zdecydował się na przedłużenie umowy na kolejne 5 lat. Eurocentrum zostało również w minionym roku wyróżnione drugim miejscem w konkursie Ministerstwa Środowiska „Projekt Przestrzeń”.

Oddany do użytku w sierpniu 2015 r. Royal Wilanów jest skomercjalizowany na poziomie 68 proc. Przyczyniły się do tego umowy z: Sygnity, Lindt & Sprungli, General Property, Herbapol SA czy Gedeon Richter. W listopadzie ubiegłego roku Grupa Capital Park podpisała znaczącą umowę na blisko 1 300 mkw. z centrum medycznym Medicover.

Równocześnie trwa proces realizacji krakowskiego biurowca Topos. Pierwszy najemca – PKO Bank Polski, zajmie 245 z 550 mkw. powierzchni oferowanych przez tę kameralną inwestycję, której zakończenie planowane jest na I kwartał 2016 roku.

Rynek powierzchni handlowej

W 2015 r. wachlarz usług i oferty handlowej Eurocentrum Office Complex poszerzyły: salon fryzjerski, sklepspożywczy, myjnia samochodowa oraz restauracja ze smakami Azji.

W części handlowej Royal Wilanów znajdują się m.in.: supermarket Piotr i Paweł, drogeria Rossmann, Krakowski Kredens, delikatesy Piccola Italia. Kolekcje polskich projektantów dla mam i ich pociech dostępne są w showroomie Colibri Concept Store. W Bang & Olufsen można znaleźć propozycję nowoczesnego sprzętuelektronicznego dla domu. Obiekt ma również bogatą ofertę sportową m.in. za sprawą największego w Polsce salonu NIKE oraz sklepu marki Adventure Sports. Do dyspozycji pracowników Royal Wilanów i okolicznych mieszkańców jest również bogaty pakiet usług – salon optyczny, gabinet pielęgnacji paznokci, kantor, pralnia, biuro podróży i myjnia samochodowa. Niedługo nastąpi otwarcie studia metamorfoz. Na spotkanie – biznesoweczy ze znajomymi – można umówić się w restauracji Naturel, Nama sushi, Bierhalle, YeYe Mex Food & Music Bar lub kawiarni Green Cafe Nero czy pierwszej w Polsce kawiarni kultowej sieci Dunkin Donuts. W 2016 roku nastąpi otwarcie klubu fitness ARTIS Wellness Club.

Z początkiem lipca 2015 r. rozpoczęła się przebudowa centrum handlowego ETC Gdańsk. Program prac zakłada modernizację wnętrz oraz elewacji w celu dostosowania obiektu do potrzeb klientów i najemców. Inwestorem projektu w ramach formuły joint venture są firmy: Capital Park i Akron Group. W tym czasie do grona najemców nowej galerii dla dzielnicy Zaspa dołączyli m.in. drogeria Rossmann, fitness club Calypso, apteka DOZ i pizzeria Dominos. Planowany termin zakończenia prac to koniec pierwszego kwartału 2016 r.

W marcu minionego roku inwestor zakomunikował rebranding zakupionego w 2014 roku centrum handlowego przy Szosie Lubickiej w Toruniu. Nowy obiekt, skomercjalizowany w 100 procentach, dołączył do portfolio Vis a Vis, które reprezentują również obiekty w Łodzi i Radomiu.

Capital Park

Komentarze