Inwestycje

Będą mieszkania z wyższej półki

nowe-mieszkanie

Czy deweloperzy będą wprowadzać inwestycje z mieszkaniami z wyższej półki? Czy zamierzają budować segmenty?  Jaką ofertę przygotowali dla wymagających klientów? Sondę na ten temat prezentuje portal nieruchomości  Dompress.pl

Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates

Planujemy realizację kolejnej inwestycji z segmentu nieruchomości luksusowych w postaci wieży apartamentowej, która stanie przy ulicy Grzybowskiej w Warszawie i dopełni kompleks z wieżami Platinum Towers i hotelem Hilton. Atlas Estates Tower, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, może mieć wysokość nawet 167 metrów (44 pięter). Obecnie jesteśmy na etapie uzyskania  pozwolenia na budowę.

Ponadto, w każdym z naszych osiedli oferujemy pulę mieszkań o podwyższonym standardzie. Są to zazwyczaj lokale położone na ostatnich piętrach, oferujące takie udogodnienia jak preinstalowany system klimatyzacji, podwyższone stropy, czy większe przeszklenia i przylegające do mieszkań przestronne tarasy. Tego typu mieszkania znajdą się w nowym budynku, który powstanie do 2017 roku na warszawskim Żoliborzu, w ramach drugiego etapu inwestycji Apartamenty Krasińskiego, którą właśnie uruchamiamy. Takie lokale znajdą się również w naszym budynku przy ulicy Nakielskiej na Woli, którego budowę zamierzamy rozpocząć w tym roku.

Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp

W najbliższym czasie nie planujemy budowy apartamentowców. W ofercie mamy jednak sporo projektów o podwyższonym standardzie w bardzo dobrych lokalizacjach. Tego typu mieszkania są w sprzedaży w inwestycji 5 Dzielnica, powstającej w odległości 2 km od krakowskiego rynku, czy w Osiedlu Grzegórzecka 77, również blisko centrum, tuż obok Bulwarów Wiślanych. W Warszawie realizujemy Osiedle Krzemowe, zlokalizowane na Mokotowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Mokotów i biurowców.

Wkrótce rozpoczniemy sprzedaż nowej inwestycji w Gdańsku. Będzie to Bastion Wałowa, osiedle w prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum miasta. W tego typu projektach można znaleźć zarówno mieszkania kompaktowe, idealnie nadające się pod inwestycję, jak i duże, przestronne lokale o metrażu nawet do 100 m kw.

Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska

W najbliższym czasie zamierzamy uruchomić kolejne inwestycje w tym, wyczekiwany przez rynek, warszawski projekt Apartamenty Marymont. Będzie to przedsięwzięcie dla wymagających klientów, osiedle kameralnych willi miejskich inspirowane klimatem sąsiedniego, dziennikarskiego Żoliborza. Odnotowujemy bardzo duże zainteresowanie tym projektem już od kilku miesięcy. Nie prowadzimy jednak przedsprzedaży, podobnie jak w przypadku innych realizacji.

Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service

Planujemy realizację kolejnych etapów inwestycji: Apartamenty Sowiniec, zlokalizowanej w krakowskiej Woli Justowskiej, Osady Czorsztyn, która znajduje się we wsi Mizerna oraz  projektu Apartamenty Onyx w Krynicy.

Onyx to 180 apartamentów o metrażach od 24 do 32 m kw. w niezwykle pięknym położeniu, w samym sercu Krynicy, w otoczeniu górskiego pejzażu. Na terenie inwestycji zostało ulokowane centrum SPA & Wellness, sala konferencyjna, podziemna hala garażowa oraz wszelkie udogodnienia dla codziennego użytkowania. Z kolei Osada Czorsztyn to jedyny w regionie, energooszczędny kompleks całorocznych, luksusowych willi jednorodzinnych. Położona nad brzegiem Jeziora Czorsztyńskiego, Osada jest oddalona od Krakowa o 100 km. Z cypla, na którym rozplanowano domy rozpościera się przepiękny widok na Tatry, Gorce oraz Pieniny. Okolicy strzegą dwa zamki: w Nidzicy i Czorsztynie.

Apartamenty Sowiniec to kameralne osiedle składające się z czterech budynków, usytuowanych w eleganckiej części Krakowa. Apartamenty oddalone są od krakowskiego rynku zaledwie o kilka kilometrów. Miejsce otoczone jest Lasem Wolskim, z jego najwyższym wzgórzem Sowiniec. Znakiem rozpoznawczym inwestycji są wyjątkowe japońskie ogrody.

Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord

Obecnie realizujemy drugi etap projektu Brama Sopocka, w którym powstaną 42 apartamenty w metrażach od 60 do 101 m kw. rozlokowane w 6 kameralnych, dwupoziomowych budynkach, wyposażonych w windy i hale garażowe. Osiedle powstaje na styku Gdyni i Sopotu, w otoczeniu malowniczych lasów. Jego wyróżnikiem jest nie tylko bliskość infrastruktury, jak i zieleni, ale również oferta rzadkich na rynku apartamentów z antresolą przeznaczoną do dowolnej adaptacji.

W Warszawie końca dobiega budowa osiedla Śródmieście Wilanów, gdzie klienci mają jeszcze szansę na zakup mieszkania w wieńczącym inwestycję budynku E. Dostępne są metraże od 32 do 94 m kw. Dwu, trzy i czteropokojowe mieszkania będą posiadać balkony lub loggie, a wybrane lokale na parterze – własne ogródki.

Osiedle charakteryzuje nowoczesna, geometryczna elewacja, stonowana kolorystyka oraz duże, oświetlone dziedzińce wewnętrzne ze starannie zaprojektowaną zielenią.  Na Woli, po zrealizowaniu dwóch etapów Stacji Kazimierz wraz z partnerem planujemy kontynuację projektu.

Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic

Realizując wszystkie nasze inwestycje nie schodzimy poniżej pewnego standardu. Również inwestycje, które mamy w planach obejmują głównie realizacje apartamentów oraz mieszkań w osiedlach z wyższej średniej półki. Celujemy w inwestycjach zlokalizowanych w najlepszych dzielnicach Warszawy, takich jak Mokotów i Śródmieście. Ofertę w każdej inwestycji dostosowujemy do lokalizacji, także pod względem typów mieszkań.

Janusz Miller, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w firmie Home Invest

Oferujemy mieszkania z wyższej półki w drugim etapie stołecznej inwestycji Na Sokratesa zlokalizowanej w dzielnicy Bielany. Są to czteropokojowe mieszkania o powierzchni ok. 95 m kw. Podobnie rzecz się ma w inwestycji Monte Verdi znajdującej się w warszawskich Włochach, gdzie czteropokojowe lokale mają powierzchnię ok. 80 m kw.

Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Victoria Dom S.A.

W naszej ofercie prócz mieszkań mamy do zaoferowania domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Park Dworski II jest osiedlem położonym w samym sercu Białołęki dworskiej przy ulicy Zyndrama z Maszkowic. Na tym kameralnym osiedlu powstały domy o powierzchni 140-160 m kw. wraz z dużymi 300-400 metrowymi działkami. Ceny w tej inwestycji zaczynają się od 650 tys. zł.

Osiedle Olesin oferuje zaś gotowe do zamieszkania domy w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na terenie zielonej Białołęki przy ulicy Zdziarskiej. W sprzedaży pozostały ostatnie dwa segmenty o powierzchni 131 m kw. i 173 m kw. z dużymi ogródkami  w specjalnej promocyjnej cenie od 540 tys. zł.

Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A.

Jesteśmy w trakcie realizacji wysokiej klasy apartamentów Wola Invest w Warszawie. Aparthotel Wola Invest to jedno, dwu, i trzypokojowe apartamenty klimatyzowane o metrażu od 20 do 65 m kw. Ceny apartamentów zaczynają się od 6500 zł netto za m kw. Za kompleksowe wyposażenie lokalu należy doliczyć dodatkowo 1600 zł netto za m kw. Aparthotel Wola Invest objęty został serwisem pięciogwiazdkowego hotelu. Na mieszkańców czekają liczne udogodnienia i usługi, takie jak: dwupoziomowe lobby, konsjerż, room service, całodobowa recepcja, pralnia samoobsługowa, czy klub fitness. W budynku znajdą się także parking podziemny, powierzchnie biurowe i handlowe oraz restauracja.

Iwona Chmielewska, wicedyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Monday Development

Pracujemy nad projektem nowej inwestycji w prestiżowej dzielnicy Poznania – na Sołaczu. Będzie to kameralny budynek mieszkalny w bliskim sąsiedztwie parku. O szczegółach poinformujemy niebawem.

Marta Ulbrych, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży w Neocity Polska

Jesteśmy na etapie analizowania różnych projektów. Nie boimy się inwestycji z wyższej półki, a Intenso na warszawskiej Woli jest tego świetnym przykładem. Klienci doceniają podwyższony standard, panoramiczne drewniane okna, elegancką recepcję z ochroną oraz duże, przeszklone tarasy. Do tej pory sprzedaliśmy w tym osiedlu ponad 240 mieszkań w czterech budynkach. Ostatni etap, liczący 151 mieszkań, zostanie zrealizowany w drugim kwartale 2016 roku.

Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A.

Aktualnie prowadzimy we Wrocławiu 10 inwestycji skierowanych do różnych grup odbiorców. W ofercie mamy m.in. mieszkania w standardzie apartamentowym, które znajdują się w osiedlach Ogrody Hallera i Olimpia Port.

Paulina Mudryk, reprezentująca WAN S.A.

Mieszkania z wyższym standardzie oferujemy w inwestycji Apartamenty Marymoncka w Warszawie, która usytuowana jest w dzielnicy Bielany, vis-a-vis stacji metra Słodowiec.

Marcin Zaremba-Śmietański, członek Zarządu Operacyjnego w Grupie Deweloperskiej GEO

Obecnie w ofercie mamy dwie inwestycje z tzw. wyższej półki. W Krakowie jest to Fabryka Czekolady przy ulicy Wrocławskiej, a we Wrocławiu Malinowe Zacisze przy ulicy Rakowieckiej. Poza bardzo dobrą lokalizacją, osiedla wyróżnia ciekawy projekt, wysokiej jakości materiały oraz zastosowane technologie, np. stworzona na terenie Fabryki Czekolady wewnętrzna oczyszczalnia, dzięki której mieszkańcy będą mogli bez obaw pić wodę prosto z kranu. Inwestycje będą kontynuowane, w tym roku ruszy budowa ich ostatnich etapów.

Na rok 2016 zaplanowaliśmy również inwestycję przy ulicy Mazowieckiej w Krakowie. Bardzo dogodna lokalizacja, bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych oraz niska zabudowa w sąsiedztwie sprawią, że będziemy mieli do czynienia z bardzo atrakcyjnym, kameralnym osiedlem w centrum miasta. Chcemy stworzyć miłą, funkcjonalną przestrzeń, idealną do życia na wysokim poziomie.

Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper

Wszystkie mieszkania na osiedlach Lokum Deweloper realizowane są w podwyższonym standardzie, zlokalizowane są w centrum lub jego pobliżu oraz gwarantują wysoką jakość i komfort. Choć aktualnie w ofercie nie mamy segmentów, to na naszych osiedlach zaprojektowaliśmy także duże, przestronne mieszkania i apartamenty, z tarasami i pięknymi widokami.

W osiedlu Lokum da Vinci na Gądowie Małym we Wrocławiu, dostępne są dwa pięciopokojowe apartamenty z dwoma balkonami. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji własny pasaż handlowo-usługowy, są urzekające strefy zieleni oraz pergola z fontanną.

W naszym najnowszym osiedlu – Lokum Victoria w centrum Wrocławia, przy ulicy Tęczowej mamy jeszcze w ofercie czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 95 m kw. z tarasem 68 m kw. oraz widokiem na wrocławskie Stare Miasto. W kolejnych etapach budowy osiedla pojawi się więcej takich mieszkań.

W inwestycji Lokum Victoria, zlokalizowanej w centrum miasta, została starannie zaprojektowana roślinność, fontanna na zielonym patio z pergolą, bezpieczne place zabaw, a także sprzęt do ćwiczeń na wolnym powietrzu.  Charakterystyczną cechą osiedla będzie jego część z trzema zrewitalizowanymi historycznymi budynkami, w których znajdą się biura oraz usługi.

Kamil Niedźwiedzki
dompress.pl

Komentarze