Jak zacząć przygodę z inwestowaniem w nieruchomości?

Nieruchomości to doskonałe możliwości w dziedzinie inwestycji. Jak skutecznie i dobrze zacząć przygodę tutaj? Z pewnością można od razu rzucić się na głęboką wodę. Jednak czy będzie to mądre posunięcie? Zdecydowanie nie! Przed samym inwestowaniem trzeba zadbać o kilka ważnych spraw. O co dokładnie? Na to pytanie odpowiada poniższy tekst.

Najpierw się zabezpiecz!

Pamiętajmy o tym, iż nie ma pewnych inwestycji. Każda z nich wiąże się z ryzykiem. Wielu ludzi straciło swoje majątki przez to, że nie rozumieli tego faktu. Dlatego bez zaznajomienia się z tematem, inwestowanie oszczędności swojego życia w nieruchomości jest głupotą. Wcześniej trzeba się odpowiednio przygotować do tego. Na pierwszym miejscu powinno być nasze bezpieczeństwo finansowe! Idealnie będzie, stworzyć sobie poduszkę finansową przed rozpoczęciem jakiegokolwiek inwestowania. Czym ona jest? Jest to odłożona kwota, która pozwoli nam przeżyć zwykle kilka miesięcy, jeśli w danym momencie przestalibyśmy zarabiać np. gdybyśmy stracili nagle pracę. Zwykle poduszka finansowa pozwala nam przeżyć od 3 miesięcy do kilkunastu. Mając takie zabezpieczenie, będziemy mogli swobodnie i bez presji psychicznej rozpocząć inwestowanie.

Naucz się podstaw, zacznij czytać

Mnóstwo ludzi na świecie inwestowało latami w nieruchomości. Mało tego! Wielu z nich spisało najważniejsze swoje doświadczenia w formie książek. Dlatego nim zaczniemy cokolwiek robić, to przed tym warto nauczyć się spraw związanych z inwestowaniem poprzez czytanie. Jest to idealna forma wyciągania wniosków z cudzych błędów, które nie raz były bardzo kosztowne! Oczywiście można inwestować bez żadnej wiedzy, ale będzie to hazard. Z takim podejściem można przez krótki czas zarabiać (dzięki szczęściu), ale w dłuższym okresie zawsze będziemy stratni... Zresztą skoro miesiącami czy latami zbieraliśmy oszczędności to nie będzie dla nas niczym trudnym poświęcić kilka tygodni na naukę podstaw związanych z inwestowaniem w nieruchomości.

Znajdź mentora

Jednak najlepszą formą nauki i rozpoczęcia poważnego inwestowania będzie znalezienie mentora, czyli osoby, która ma spore doświadczenie w tej dziedzinie. Możemy wybrać się na jakieś zgromadzenia ludzi o takich zainteresowaniach i zaprzyjaźnić się z kimś, kto nas wprowadzi w świat inwestycji. Jest też opcja wynajęcia takiej osoby i podzielenia się z nią np. procentem swoich zysków. Wiedza, doświadczenie, pomoc, wsparcie jest tutaj bezcenne! W każdej dziedzinie życia posiadanie mentora jest niesamowicie pożyteczne. Taka osoba powie nam, jak mamy zacząć inwestować stawiając małe kroczki i sprawi, iż ominiemy pułapki, w które ona sama wpadła.

Zacznij od drobnych inwestycji

Jeśli mamy dobre zaplecze to najlepiej będzie rozpocząć od małych inwestycji. Nauka na mniejszych kwotach jest mniej bolesna i ryzykowna. Pamiętajmy także o tym, aby nie pakować wszystkich jajek do jednego koszyka! Możemy także wziąć pod uwagę tutaj zasadę Pareto: 80% naszych zysków będzie generowane przez 20% naszych inwestycji. Dobrze jest także zaplanować strategię inwestowania. Możemy np. 80% środków inwestować bardzo bezpiecznie, gdzie zysk będzie niski. Natomiast pozostałe 20% zainwestować z dużym ryzykiem, ale także i z dużym zwrotem.

Artykuł powstał we współpracy z Inwestuj w nieruchomości