Reklamy
Nieruchomości

Deweloperzy zainteresowani wielką płytą?

Pojawiają się sygnały o wzroście zainteresowania wielką płytą ze strony deweloperów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy rośnie liczba wielkopłytowych bloków oddawanych do użytku. 

 

Główny Urząd Statystyczny regularnie podaje informacje na temat technologii, w której deweloperzy wybudowali kolejne budynki. Takie dane już od lat pokazują ogromną przewagę technologii tradycyjnej udoskonalonej, która polega na ręcznym wmurowywaniu cegieł, pustaków lub bloczków. Najnowsze statystyki GUS z 2019 r. wskazują jednak, że na deweloperskich budowach ma miejsce ciekawa zmiana. Mowa o wzroście popularności technologii wielkopłytowej. 

 

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl na podstawie danych GUS obliczyli, jaki udział w liczbie wszystkich budynków ukończonych przez deweloperów miały bloki i domy wybudowane w różnych technologiach. Najpierw warto wziąć pod uwagę technologię tradycyjną udoskonaloną (patrz poniżej):

 

  • 2013 r. – 98,51% ukończonych budynków 
  • 2014 r. – 98,14%
  • 2015 r. – 98,09%
  • 2016 r. – 97,84%
  • 2017 r. – 98,13%
  • 2018 r. – 96,67%
  • 2019 r. – 96,26%

 

Jeżeli chodzi o technologię wielkopłytową, to jej analogiczny udział w liczbie ukończonych budynków przedstawia się następująco:

Wykres

 

  • 2013 r. – 0,00% ukończonych budynków
  • 2014 r. – 0,08%
  • 2015 r. – 0,04%
  • 2016 r. – 0,03%
  • 2017 r. – 0,01%
  • 2018 r. – 0,59%
  • 2019 r. – 0,97%

 

W nawiązaniu do powyższych danych warto zwrócić uwagę, że w 2019 r. deweloperzy ukończyli 187 budynków wielkopłytowych. Oznaczało to dwukrotny wzrost względem 2018 roku. Niewykluczone, że udoskonalona technologia wielkopłytowa pod względem popularności wyprzedzi technologię monolityczną, której udział przedstawiał się następująco: 

 

  • 2013 r. – 1,40% ukończonych budynków
  • 2014 r. – 1,66%
  • 2015 r. – 1,73%
  • 2016 r. – 1,91%
  • 2017 r. – 1,65%
  • 2018 r. – 2,13%
  • 2019 r. – 2,09%

 

W ramach podsumowania warto przypomnieć, że wszystkie powyższe dane z 2019 r. uwzględniają decyzje deweloperów podjęte około dwa – trzy lata wcześniej. Tyle bowiem trwa wznoszenie przeciętnego budynku przez komercyjnych inwestorów. 

 

Autor: Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

 

 

Reklamy